Больше половины договоров с застройщиками заключили в этом году. С января по август готовые квартиры по новым правилам получили почти 500 белгородцев. За те же восемь месяцев жители области открыли 1250 новых счетов эскроу.
В новой формуле расчета используются только средние цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале по данным Росстата, деленные на два. Норматив стоимости жилья по стране рассчитывается как средний из цен регионов.
В сентябре 2021 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано более 5,2 тыс. сделок. Самыми популярными стали двухкомнатные квартиры — 1,62 тыс. сделок. Это 30,5% от общего количества, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Напомним, с 2018 года по инициативе губернатора Александра Буркова в регионе реализуется пилотный проект АО «ДОМ.РФ» по льготному ипотечному кредитованию. За счет регионального бюджета процентная ставка для жителей Омской области снижена на 3 процентных пункта.
В госкомпании говорят о том, что подобные проекты планируют реализовывать в городах Амурской области, Камчатского и Хабаровского краев. Стоит отметить, что пример реализации корпоративного арендного жилья успешно реализовали в Приморском крае. Там в 2020 году запустили программу «Арендное жильё».
Например, в «Олимпе» двухспальная квартира 70 кв. метров в начале строительства стоила 3,5 млн. рублей, а в феврале этого года, за полгода до сдачи - 5,6 млн. рублей. Сейчас квартир в продаже от застройщика нет, можно только догадываться, сколько бы она стоила в готовом доме.
В будущем — дальнейшее плавное снижение спроса и цен, говорится в материалах агентства «ИНКОМ-Недвижимость», имеющихся в распоряжении «Ленты.ру». Эксперты полагают, что резкого падения цен на жилье в Москве не будет — стоимость квартир будет снижаться постепенно.
В проекте стратегии говорится, что есть потенциал роста рынка ипотеки в 1,5 раза: по итогам 2020 года накопленный ипотечный портфель составляет около 10% ВВП, что в 1,5 раза ниже уровня в восточноевропейских странах с сопоставимой структурой собственности на жилье.
